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ESTUDIO DE MERCADO
Tijuana, Baja California
Círculo de 1,000 m alrededor del punto consultado
32.51490° N · 117.03820° O · RADIO BASE 1,000 M
PREPARADO PARA
Consulta territorial
EMISIÓN
11 de septiembre de 2026
ALCANCE
Círculo de 1,000 m
30 PÁGINAS
CONTENIDO Y CÓMO LEERLO
DATOS DEL EJEMPLAR · ALCANCE POR CAPA
Primero la zona, después el análisis.
Todo el estudio se calcula sobre un círculo de 1,000 m alrededor del punto consultado, no sobre el municipio. Las hojas 03 a 11 reúnen las cifras de esa zona; desde la 13, cada capa declara su alcance, método y corte.
SI SOLO TIENES CINCO MINUTOS
04
El flujo
13
Resumen
29
Síntesis
Portada e índice
01–02
La zona
03–08 · 11
Alojamiento y renta
09–10
Análisis y cierre
12–30
PARTE 1 · LA ZONA EN IMÁGENES
01–12
01
Portada
02
Guía de lectura
03
Quién vive aquí
04
Cuánta gente pasa y cuándo
05
Quién vive y cómo se mueve
06
Dónde está cada capa
07
Negocios y marcas
08
El punto contra su ciudad
09
Alojamientos del entorno
10
Rentas inmobiliarias
11
Conectividad y servicios
12
El análisis
MÓDULOS PREMIUM
09
Alojamientos del entorno
Ubicación y distancia, cuando están congeladas.
10
Rentas inmobiliarias
Precios anunciados y su universo.
PARTE 2 · EL ANÁLISIS
13–30
13
Resumen ejecutivo
14
El punto y su entorno
15
Población y perfil
16
Vivienda y hogares
17
NSE y contexto de ingreso
18
Movilidad vehicular
19
Afluencia peatonal
20
Origen de las visitas
21
Perfil y colonias de origen
22
Oferta comercial
23
Plazas y otros destinos
24
Inventario del entorno
25
Gasto de los hogares
26
Proximidad y servicios
27
Evolución del entorno
28
Establecimientos uno por uno
29
Síntesis multicapa
30
Cierre
OCHO PREGUNTAS PARA LEERLO
CADA UNA CON SU HOJA
¿Quién vive aquí?
15
¿Cómo son las viviendas?
16
¿Qué composición socioeconómica tienen?
17
¿Cómo se mueve la zona?
18–19
¿De dónde vienen las visitas?
20–21
¿Qué negocios y plazas hay?
22–24
¿En qué gastan los hogares?
25
¿Cómo se compara la zona?
29
mireporte.ai · ESTUDIO DE MERCADO · TIJUANA, B.C.
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LA ZONA EN UNA MIRADA
CÍRCULO DE 1,000 M · NO EL MUNICIPIO
Quién vive aquí,
cuánto gasta y qué hay.
ÍNDICE DE POTENCIAL COMERCIAL
67
/100
Índice de Potencial Comercial · sobre 100
GENTE QUE VIVE AQUÍ
19,173
viven en el círculo de 1,000 m — eso es 6,106 por km²
13%
21%
52%
15%
0–11
12–24
25–59
60+
HOGARES
6,679
hogares en el círculo de 1,000 m — eso es 2,127 por km²
9%
15%
21%
19%
15%
18%
3%
A/B
C+
C
C-
D+
D
E
GASTO DE CADA HOGAR
$15.6K
al mes por hogar — $187K al año
Comida para la casa
22.9%
Transporte
14.8%
Restaurantes y hoteles
11.1%
Vivienda y servicios
9.0%
Cuidado personal
6.6%
Muebles y casa
5.9%
VIVIENDAS HABITADAS
5,936
viviendas habitadas en el círculo — 3.18 personas en cada una
Con agua, drenaje y luz
99%
Con refrigerador
95%
Con internet
75%
Con automóvil
62%
GASTO DE TODA LA ZONA
$1,250.4M
al año — la suma de los 6,679 hogares del círculo
Comida para la casa
$286.9M
Transporte
$184.9M
Restaurantes y hoteles
$139.3M
Vivienda y servicios
$112.4M
NEGOCIOS
1,106
negocios en el círculo de 1,000 m — eso es 352 por km²
Sin cadena · 93 de 100
De cadena · 7 de 100
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CUÁNTA GENTE PASA Y CUÁNDO
CÍRCULO DE 1,000 M
Cuánta gente pasa,
cuántos coches y cuándo.
Cuánta gente camina la zona, cuántos vehículos pasan y a qué horas llegan. Son cifras de flujo: dicen movimiento, no clientes.
GENTE QUE PASA A PIE · AL MES
≈ 64,000
personas
≈ 64,000 personas al mes: más que el 79% de la ciudad.
0
100
79%
Supera a este porcentaje de la ciudad.
VEHÍCULOS QUE PASAN · AL MES
≈ 67,000
vehículos
≈ 67,000 vehículos al mes: más que el 76% de la ciudad.
0
100
76%
Supera a este porcentaje de la ciudad.
CUÁNDO LLEGAN · DÍA Y HORA DE LA SEMANA
El día con más llegadas es el sábado: 16.2% de las llegadas de la semana
LUN
MAR
MIÉ
JUE
VIE
SÁB
DOM
0
3
6
9
12
15
18
21
23
% DE LA SEMANA
MENOS LLEGADAS
MÁS
El recuadro marca la celda más alta. Participación de las llegadas observadas por el panel. No es un conteo de personas.
EN QUÉ PARTE DEL DÍA LLEGAN
De cada 10 llegadas, más de 4 caen entre las 6 de la tarde y la medianoche.
15%
0 A 6 H
13%
6 A 12 H
28%
12 A 18 H
44%
18 A 24 H
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LA ZONA EN GRÁFICAS
CÍRCULO DE 1,000 M
Quién vive aquí y cómo se mueve.
Edad y sexo
Hombres
Mujeres
7.2%
60+
7.4%
27.4%
25–59
24.2%
6.4%
18–24
5.2%
3.0%
15–17
2.1%
2.1%
12–14
2.0%
3.5%
6–11
3.4%
1.8%
3–5
1.7%
1.5%
0–2
1.2%
9,708
hombres
9,410
mujeres
Edades: quien declaró edad y sexo. Totales: conteo de la zona.
Nivel socioeconómico
6,679 HOGARES
Clase A y B
9%
Clase C+
15%
Clase C
21%
Clase C-
19%
Clase D+
15%
Clase D
18%
Clase E
3%
La clase C es la más común, con 1 de cada 5 hogares. No es una estimación de ingreso.
Con qué cuentan las viviendas
5,936 VIVIENDAS
Agua, drenaje y luz
99%
Refrigerador
95%
Internet
75%
Automóvil
62%
Cuándo pasa más gente
ESTIMACIÓN AL MES · POR MODO
MAÑANA
TARDE
NOCHE
Gente que pasa a pie
≈ 15,000
≈ 19,000
≈ 30,000
Vehículos
≈ 13,000
≈ 21,000
≈ 33,000
CÓMO SE COMPARA CON LA CIUDAD
Cinco de siete cifras superan la mediana de Tijuana
← POR DEBAJO DE TIJUANAMEDIANAPOR ENCIMA DE TIJUANA →
GENTE Y VIVIENDA
Hogares por km²
Justo en la mitad de la ciudad
Personas por km²
Menos que el 62% de la ciudad
Viviendas habitadas
Menos que el 89% de la ciudad
DINERO
Gasto por hogar
Más que el 62% de la ciudad
Renta pedida por m²
Más que el 60% de la ciudad
MOVIMIENTO Y NEGOCIO
Negocios por km²
Más que el 83% de la ciudad
Gente que pasa a pie
Más que el 79% de la ciudad
Plazas comerciales
Más que el 71% de la ciudad
Empleo en el entorno
Más que el 59% de la ciudad
Qué tan lejos viven
Menos que el 70% de la ciudad
Barra hueca: más alto no es mejor (renta, distancia de origen y ocupación se leen según el giro). La barra nace en la mediana: a la derecha, por encima; a la izquierda, por debajo.
Se compara con las zonas de Tijuana.
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DÓNDE ESTÁ CADA CAPA · NUEVE MAPAS
MISMO ENCUADRE · 2.4 KM DE LADO
Nueve mapas sitúan la zona
en su entorno.
Los nueve comparten encuadre, círculo y marca. Lo que cambia de uno al siguiente es qué se pinta, nunca dónde se mira. Las capas de movilidad van sobre malla fina; las demás se agrupan por rangos de la ciudad.
RADIO PINTADO
1,000 m
Densidad de hogares
Hogares por km²
AQUÍ
Personas por km²
Personas por km²
AQUÍ
Clase social dominante
Clase NSE dominante
AQUÍ
Movilidad peatonal
Por dónde camina la gente
AQUÍ
0menos afluencia · más afluencia100
Movilidad vehicular
Por dónde pasan los coches
AQUÍ
0menos afluencia · más afluencia100
A pie contra coche
Dónde manda el peatón y dónde el coche
manda el cocheparejomanda el peatón
Gasto por hogar al año
Dónde se gasta más
AQUÍ
Negocios por km²
Negocios por km²
AQUÍ
Empleo por km²
Dónde se concentra el empleo
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NEGOCIOS Y MARCAS
1,106 NEGOCIOS · 352 POR KM²
Qué marcas hay y cuántos negocios son de cadena.
1,106 negocios del directorio caen dentro del círculo, 352 por km².
MARCAS CON PRESENCIA
14 EN EL CÍRCULO
MARCA
TIENDAS
DISTANCIA
OXXO
Cadena nacional
Tiendas Six
Cadena nacional
Hasta siete marcas del listado congelado; otras pueden quedar fuera de esa selección. La distancia es a la celda del directorio, no a la puerta del local.
SIN CADENA DECLARADA
93.2%
de los
negocios
negocios
9 de cada 10 negocios no traen cadena declarada, casi igual que en el resto de Tijuana.
ALCANCE
AQUÍ
CIUDAD
Sin cadena
93.2%
91.8%
Cadena nacional
6.4%
7.4%
Cadena regional
0.4%
0.7%
Cadena local
0%
0.1%
«Sin cadena» significa que el directorio no le asigna una marca, no que el negocio sea independiente.
GIROS DEL DIRECTORIO
NEGOCIOS POR GIRO
Comercio minorista
177
Sociedad civil
161
Comedor
152
Servicios profesionales
150
Atención médica
113
Otros 9 giros
353
Comercio minorista es el mayor de los 14 giros, con 177 de los 1,106 negocios.
EL PULSO DEL ENTORNO
Negocios por km²
352
más que el 83% de la ciudad
Empleo en el entorno
59%
más que el 59% de la ciudad
Negocios marcados como cerrados
18.4%
204 de 1,106 cerrados · en la ciudad, 15.8%
En negocios por km² la zona supera al 83% de Tijuana y en empleo al 59%. El directorio marca como cerrados el 18.4% de los negocios; en la ciudad, 15.8%.
DÓNDE ESTÁN LOS NEGOCIOS
NEGOCIOS POR KM² POR CELDA
Los 1,106 negocios se pintan por celda del directorio; los anillos marcan la distancia a la tienda más cercana de cada cadena.
hasta 17
17–58
58–133
133–300
300 o más AQUÍ
OXXO · a 321 m
Tiendas Six · a 340 m
Punto consultado
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ÍNDICE Y POSICIÓN RELATIVA
DATOS DEL EJEMPLAR · ALCANCE POR CAPA
La densidad de hogares queda justo en la mitad de Tijuana
ÍNDICE DE POTENCIAL COMERCIAL
67
/100
DENSIDAD DE HOGARES
50%
lugar 358 de 721
DISTRIBUCIÓN DE DENSIDAD DE HOGARES
122 AGEBs en la barra más altaMediana de la ciudad721 AGEBS DE TIJUANA
05741,1491,7232,2982,8723,4464,0214,595≥ 5,170
La barra azul es donde cae este punto y la línea vertical es la mediana de la ciudad. Las diez parten en ancho igual del mínimo al corte del noveno tramo, y todo lo que queda por arriba entra en la última: la cola es tan larga que, con el máximo por borde, nueve barras saldrían vacías.
DÓNDE QUEDA ESTE PUNTO EN TIJUANA
Tres de cinco cifras superan la mediana de Tijuana
LA RAYA ES LA MEDIANA DE TIJUANA
BARRA HUECA: MÁS ALTO NO ES MEJOR
BARRA HUECA: MÁS ALTO NO ES MEJOR
← POR DEBAJO DE TIJUANAMEDIANAPOR ENCIMA DE TIJUANA →AQUÍ · MEDIANA
Gente que pasa a pie79%por encima de la mayoría
Vehículos que pasan76%por encima de la mayoría
Gasto por hogar62%aquí $187K · mediana $181K
Hogares por km²50%aquí 2,127 · mediana 2,144
Personas por km²38%aquí 6,106 · mediana 7,602
MÁS ALTO NO ES MEJOR
Personas de 65 y más87%aquí 10% · mediana 4%
Hogares de clase A/B71%aquí 9% · mediana 6%
Hogares de clase D50%aquí 18% · mediana 18%
Negocios sin cadena40%aquí 93% · mediana 96%
Qué tan lejos viven30%aquí 2.7 km · mediana 3.0 km
El gasto por hogar se deriva de la capa 01. Se compara con las zonas de Tijuana.
DENSIDAD DE HOGARES POR TRAMOS DE LA CIUDADlugar 358 de 721
hasta 2271,695 – 2,144 AQUÍ5,744 o más
HOGARES/KM² · 721 AGEBS El punto pertenece al intervalo cuyo corte superior es la mediana de Tijuana: 2,144 hogares/km². Ambos comparten columna; sus valores pueden ser distintos. El color localiza un intervalo, no el valor exacto del punto. Las columnas son diez tramos de la ciudad, de menor a mayor.
GASTO POR HOGAR POR TRAMOS DE LA CIUDADlugar 411 de 666
hasta $155K$186K – $194K AQUÍ$221K o más
PESOS AL AÑO · 666 AGEBS El escalón gris claro es la mediana de Tijuana: $181K al año. La columna azul es el escalón donde cae este punto. El color localiza un intervalo, no el valor exacto del punto. Las columnas son diez tramos de la ciudad, de menor a mayor.
El histograma cuenta AGEBs por densidad de hogares. No representa la distribución del Índice de Potencial Comercial.
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ALOJAMIENTO · DIRECTORIO Y PROXIMIDAD
DIRECTORIO
Un alojamiento registrado en el círculo
Ubicación y distancia de los establecimientos del directorio; su registro no confirma operación actual.
1
ALOJAMIENTOS REGISTRADOS
1 de 1 establecimiento, ordenado por cercanía
ALOJAMIENTOS
1
En el directorio
1 de 1 establecimiento, ordenado por cercanía
MÁS CERCANO
975 m
En línea recta
DISTANCIA MEDIA
975 m
Todos los alojamientos
RADIO DE CONSULTA
1,000 m
Desde el punto
UBICACIONES DEL LISTADO
NÚMERO = REGISTRO
Alojamientos del listadoPunto del estudio
ALOJAMIENTO
DISTANCIA
1HOTEL POSADA INDEPENDENCIA975 m
1 de 1 establecimiento, ordenado por cercanía
CATEGORÍAS PRESENTES EN EL LISTADO
REGISTRO PÚBLICO
Hoteles sin otros servicios integrados
DISTANCIA EN LÍNEA RECTA
TODOS LOS ALOJAMIENTOS
001
Hasta 250 mMás de 250 a 500 mMás de 500 a 1,000 m
El extracto cubre el círculo completo. El directorio no acredita operación actual.
2026-09-11
no declarado
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RENTA INMOBILIARIA · OFERTA ANUNCIADA
OFERTA ANUNCIADA
Cuánto se pide por rentar en el entorno
Precio mensual por metro cuadrado. La oferta cercana corresponde a los AGEBs que toca el círculo.
$310
MXN / M² / MES
MEDIDO
OFERTA CERCANA
$310MXN / m² / mes
MEDIDO
MEDIANA DE LA CIUDAD
$190MXN / m² / mes
Medianas por AGEB
ANUNCIOS CERCANOS
26AGEBs que toca el círculo
ANUNCIOS DE LA CIUDAD
824Base de la comparación
OPERACIÓN OBSERVADA
RENTA
Precio anunciado No precio de transacción
RENTA ANUNCIADA EN LA CIUDAD, DE MENOR A MAYOR · DIEZ TRAMOS
PESOS POR M² AL MES · ANUNCIOS DE LA CIUDAD · 824 ANUNCIOS
DOS ÁMBITOS DE COMPARACIÓN
Pesos por metro cuadrado al mes
$310
Oferta cercana
$190
Mediana por AGEB en la ciudad
El precio de un anuncio no es el precio de este inmueble.
UNIVERSOS DE LA OFERTA
Muestra congelada
Mediana por AGEB en Tijuana$190
Anuncios de la escalera de Tijuana824
Anuncios en los AGEBs del círculo26
Mediana de la oferta cercana · este punto$310
Sin combinar el total de anuncios con la mediana por AGEB.
ALCANCE GEOGRÁFICO
Círculo y ciudad
El indicador de la ciudad es la mediana de los AGEBs de Tijuana, el mismo universo contra el que se ordena este punto. La escalera corta otro: los 824 anuncios de la ciudad, uno por uno.
Corte de carga —la fecha en que se recibieron los anuncios—, no de publicación: 99.2% de los anuncios llegan sin fecha de publicación, así que la fecha de carga es la única que existe.
CÓMO LEER LOS TRAMOS
Cortes de los anuncios
Intervalo del punto
Mediana de los anuncios
Cada columna conserva el corte de su tramo. La altura se compara con el noveno tramo; la flecha señala un valor mayor y mantiene su importe completo.
El color sitúa un intervalo, no el precio exacto del punto.
LECTURA DEL SEGMENTO
Los 26 anuncios de los AGEBs que toca el círculo piden $310 por m² al mes de mediana.
Renta pedida, no negociada. No se infieren ocupación, renta corta ni rendimiento.
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CONECTIVIDAD · CONTEXTO DEL PUNTO
DATOS DEL EJEMPLAR · ALCANCE POR CAPA
Movilidad observada y plazas cercanas
Afluencia por modo, distancia de origen de los dispositivos observados y plazas cercanas al punto.
≈ 64,000 personas al mes
AFLUENCIA PEATONAL
más que el 79% de la ciudad
AFLUENCIA PEATONAL
≈ 64,000 personas al mes
más que el 79% de la ciudad
AFLUENCIA VEHICULAR
≈ 2,200 vehículos al día
más que el 76% de la ciudad
DISTANCIA DE ORIGEN
2.7
km · dispositivos observados
PLAZAS
4
Dentro del círculo
PLAZAS POR CERCANÍA
Distancia en línea recta; norte arriba.
AFLUENCIA OBSERVADA · POSICIÓN EN LA CIUDAD
Peatonalmás que el 79% de la ciudad
Vehicularmás que el 76% de la ciudad
PLAZAS POR CERCANÍA
1Plazapalmillas767 m
2Plaza Johnson920 m
3Emily Plaza929 m
4Plaza Biscotti944 m
Afluencia por franja
Estimación por franja · cada modo en su propia escala
Peatonal
Mañana≈ 15,000 personas al mes
Tarde≈ 19,000 personas al mes
Noche≈ 30,000 personas al mes
Vehicular
Mañana≈ 430 vehículos al día
Tarde≈ 700 vehículos al día
Noche≈ 1,100 vehículos al día
Cada modo se compara sólo contra su propio universo de la ciudad; las cifras no se suman entre modos.
ORIGEN OBSERVADO
DISPOSITIVOS, NO PERSONAS
Recorrido promedio desde el origen2.7 km
Origen en el mismo AGEB · reparto por distancia23%
Origen en otro municipio · reparto administrativo1%
Origen en otra entidad · reparto administrativo0%
PLAZAS DEL DIRECTORIO
NOMBRE / INQUILINOS / DISTANCIA
Plazapalmillas8767 m
Plaza Johnson9920 m
Emily Plaza5929 m
Selección de hasta tres plazas, por distancia en línea recta. El directorio completo figura en su capa.
mireporte.ai · ESTUDIO DE MERCADO · TIJUANA, B.C.
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REPORTE DE INTELIGENCIA TERRITORIAL
Tijuana, Baja California
SEGUNDA PARTE
El análisis
Hasta aquí viste la zona en imágenes: población, hogares, movilidad, oferta y servicios. De aquí en adelante entra el detalle, capa por capa, con los números del estudio, el alcance de cada medición y la evidencia detrás de cada resultado.
01
Resumen ejecutivo
El Índice de Potencial Comercial, sus cuatro componentes y las señales a favor y los límites del estudio.
02
Las capas, una por una
Población, vivienda, perfil socioeconómico, movilidad, origen de las visitas, oferta, gasto y servicios.
03
La evolución de la zona
Cambios observados en el historial disponible: el corte actual frente a los periodos que conserva el estudio.
04
Síntesis y veredicto
Oferta registrada, semáforo del punto y siguiente decisión.
BLACKPRINT · ESTUDIO DE MERCADO · Tijuana, Baja California · EMISIÓN 11 de septiembre de 2026
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RESUMEN EJECUTIVO
LA RESPUESTA, PRIMERO
El Índice de Potencial Comercial alcanza 67/100
6,679 hogares en el círculo de 1,000 m; 19,173 residentes del Censo 2020. El índice combina densidad de hogares (más que el 50% de la ciudad, peso 30%); gasto por hogar (más que el 62% de la ciudad, peso 15%); afluencia peatonal (más que el 79% de la ciudad, peso 30%); afluencia vehicular (más que el 76% de la ciudad, peso 25%). La posición más alta es afluencia peatonal; la más baja, densidad de hogares. Son posiciones dentro de la ciudad; no un pronóstico de ventas ni una recomendación de apertura.
ÍNDICE DE POTENCIAL COMERCIAL
67
DE 100
Supera al 50% de los AGEBs de Tijuana en densidad de hogares
POSICIÓN CONTRA LA CIUDAD · SIN MARGEN DECLARADO
CÓMO SE COMPONE EL ÍNDICE
Densidad de hogares
50
peso 30%
Gasto por hogar
62
peso 15%
Afluencia peatonal
79
peso 30%
Afluencia vehicular
76
peso 25%
3 SEÑALES A FAVOR
01
352 negocios/km² del directorio: más que el 83% de Tijuana. Es cuánto comercio hay alrededor, no qué vende ni cuánto factura.
02
Afluencia peatonal por encima de la mayoría de la ciudad, más que el 79%, sobre 37 celdas del panel: una muestra, no un aforo.
03
Afluencia vehicular por encima de la mayoría de la ciudad, más que el 76%, sobre 37 celdas del panel: el panel cuenta dispositivos, no vehículos.
3 LÍMITES Y CONTRAPESOS
01
6,106 personas/km² del Censo 2020: menos que el 62% de Tijuana. Son personas, no hogares: unas y otros no se dividen entre sí.
02
Del método: el gasto (capa 02) se deriva de la capa 01 aplicando la media de gasto por hogar de la ENIGH 2024. No son dos evidencias independientes.
03
Del método: ninguna de las diez capas declara un intervalo de confianza, así que ninguna cifra de este reporte lleva un «±».
QUÉ HACER CON ESTE RESULTADO
Compara este resultado con otro punto de la misma fecha y revisa el componente más bajo. Después contrasta afluencia, acceso y operación del local en campo. El índice ordena zonas; la decisión necesita también giro, costos y precio.
BLACKPRINT · ESTUDIO DE MERCADO · Tijuana, Baja California
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EL PUNTO · CONTEXTO INMEDIATO
DIRECTORIO PÚBLICO
Qué hay exactamente alrededor del punto.
Círculo de 1,000 m. Cada capa conserva su alcance y su fecha. Las distancias del directorio se miden en línea recta; no representan recorridos ni tiempos de traslado.
ESTABLECIMIENTOS POR DISTANCIA
Hasta 250 m
2.6%
Más de 250 a 500 m
12.9%
Más de 500 a 1,000 m
84.5%
464 coincidencias del directorio público. Distancia mínima: 5 m. Distancia media: 737 m. El registro no confirma operación actual.
7 ESTABLECIMIENTOS MÁS CERCANOS
1
5 m
2
5 m
3
7 m
4
98 m
5
140 m
6
142 m
7
142 m
BLACKPRINT · ESTUDIO DE MERCADO · Tijuana, Baja California
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CAPA 05 · POBLACIÓN Y PERFIL
MEDIDO · CENSO 2020
¿Cuánta gente hay y de qué edad?
Residentes del círculo de 1,000 m. La estructura por edad usa la población que sí declara edad; conserva ocho bandas y una base común para ambos sexos.
19,173
PERSONAS · RADIO 1,000 M
6,106 personas/km² · menos que el 62%
POSICIÓN EN LA CIUDAD · DENSIDAD
Dónde vive la gente
PERSONAS/KM² · UNIDAD CENSAL
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20.1L29.7%2C132.6L24.6%2C143.1L22.4%2C146.1L18%2C141.9L17.6%2C140.1L18.5%2C135.3L16.3%2C120.7L17.7%2C117.5L18%2C106.6L0%2C105.8Z%22%20fill%3D%22%237FAAE0%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M231%2C191.4L228.4%2C194.1L201%2C212.5L195.9%2C214.2L187.5%2C215L184.1%2C217.3L180.1%2C222.3L179.2%2C226L179.1%2C234.9L174.1%2C252.7L173.4%2C260.2L174.1%2C264.1L175.3%2C267L180.4%2C275L182.8%2C276.2L191.6%2C277.6L195.4%2C279.3L201.2%2C284.5L205%2C291.4L205.5%2C300L102.2%2C300L104.1%2C280.4L103.4%2C274.8L101.8%2C270.4L99.6%2C266.3L101.2%2C265.5L121.4%2C264.5L124.7%2C263.8L128%2C261.9L132.9%2C256.7L136.4%2C247.9L136.5%2C243.8L143.6%2C229.1L147.2%2C223.9L157.6%2C214.1L152.9%2C209.2L153.8%2C205.9L158.6%2C195.9L163.4%2C190.7L167.7%2C187.4L180%2C180.4L185.6%2C179L194.2%2C178.4L206.5%2C166.8L207.4%2C164L207.4%2C156.8L212.4%2C146.5L215.3%2C138.3L214.5%2C124.7L224.1%2C124L224%2C142.1L224.7%2C151L227.1%2C161.5L233%2C177.8L233.8%2C181.7L233.6%2C186.8L231.9%2C190.6Z%22%20fill%3D%22%23B4CFF1%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M44.3%2C193.8L50.8%2C194.1L51.7%2C193.4L71.5%2C193.9L86.7%2C195.7L87.2%2C203L88.2%2C208.1L88.3%2C215.3L84.1%2C228.8L81.9%2C231.7L80%2C232.3L79.9%2C243.1L77%2C244L79%2C246.9L80.4%2C247.6L86.2%2C247.6L92.5%2C248.5L96.1%2C255.8L98.8%2C264L97.1%2C265.5L92.8%2C266.6L91.9%2C265.4L89.4%2C264.4L83.3%2C264L76.2%2C266.1L74%2C259.7L69.7%2C255.2L55.4%2C245.6L51%2C244.9L48.9%2C236.9L45.5%2C238L35.6%2C239.4L34.8%2C238L34.6%2C228.7L32.7%2C220.1L14%2C225.6L0%2C229L0%2C165.4L5.1%2C159.9L20.7%2C147.9L23.4%2C155.3L34.6%2C178.6L37.6%2C193.6Z%22%20fill%3D%22%237FAAE0%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M162%2C80.5L133.2%2C74.5L135.8%2C65.1L135.3%2C58.4L137.9%2C56.5L141%2C55.8L139.5%2C53.1L139.3%2C50.1L140.6%2C49.2L148.6%2C39.2L152.9%2C36.2L161.3%2C22.8L159.6%2C3.5L177.8%2C1.6L178.6%2C13.9L179.7%2C17.1L180.8%2C18.8L199.8%2C33.8L201.7%2C36.2L212.7%2C59.9L211.3%2C59.8L213.2%2C74.1L211.5%2C88.1L214.5%2C124.7L177.8%2C127.6L173.4%2C128.9L170.5%2C131.1L168.9%2C131.4L170.4%2C127.1L164.7%2C124.7L162.7%2C124.6L172.7%2C82.9Z%22%20fill%3D%22%237FAAE0%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M0%2C229L11.7%2C226.2L15%2C250.4L18.6%2C257.7L11.3%2C259.8L17.8%2C287.9L20%2C300L11.4%2C300L10.8%2C299.8L9.8%2C300L1.6%2C300L0%2C299.4Z%22%20fill%3D%22%237FAAE0%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M256.7%2C54.4L262.8%2C120.4L300%2C117L300%2C176.3L288.2%2C192.8L284%2C197.8L280.2%2C200.6L256.7%2C211.9L254.9%2C211.7L250.4%2C208.7L248.7%2C208.4L247.5%2C209.8L250.7%2C218.8L257.7%2C231.6L252%2C229.5L242%2C212.4L240.8%2C207.1L239.3%2C192.3L235.6%2C189.9L233.9%2C194.5L233.7%2C193.1L232.5%2C192.5L232.2%2C191L231%2C191.4L233.2%2C188.2L233.8%2C181.7L233%2C177.8L227.1%2C161.5L224.7%2C151L224%2C142.1L224.1%2C124L214.5%2C124.7L211.5%2C88.1L213.2%2C74.1L211.3%2C59.8L212.7%2C59.9L201.7%2C36.2L205%2C37.4L209.5%2C37.8L237.7%2C36.3L255.1%2C36.3Z%22%20fill%3D%22%23B4CFF1%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M252.6%2C298.4L247%2C287.6L244.1%2C286.1L237.6%2C300L205.5%2C300L205%2C291.4L201.2%2C284.5L195.4%2C279.3L191.6%2C277.6L182.8%2C276.2L180.4%2C275L175.3%2C267L173.7%2C262L174.1%2C252.7L179.1%2C234.9L179.2%2C226L180.1%2C222.3L184.1%2C217.3L187.5%2C215L195.9%2C214.2L201%2C212.5L228.4%2C194.1L231%2C191.4L232.2%2C191L232.5%2C192.5L233.7%2C193.1L233.9%2C194.5L235.6%2C189.9L239.3%2C192.3L241.4%2C210.5L244.2%2C216.9L252%2C229.5L257.7%2C231.6L250.7%2C218.8L247.5%2C209.8L248.2%2C208.8L250.4%2C208.7L254.9%2C211.7L256.7%2C211.9L280.2%2C200.6L284%2C197.8L288.2%2C192.8L300%2C176.3L300%2C300L285.3%2C300L278.1%2C291.1L275.9%2C290.2L272.6%2C290.1L267%2C291.1L265.1%2C292.2L261.5%2C298.3L259.9%2C299.6L258.6%2C300L254.8%2C300L253.5%2C299.6Z%22%20fill%3D%22%23E3EDFB%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M28.3%2C0L32.9%2C37.7L32.7%2C54.5L0%2C53.2L0%2C0Z%22%20fill%3D%22%237FAAE0%22%2F%3E%3C%2Fg%3E%3C%2Fsvg%3E)
hasta 3,3703,370–6,327 AQUÍ6,327–9,0849,084–13,42813,428 o más
PIRÁMIDE DE EDAD
H 50.8%M 49.2%
60+
25 a 59
18 a 24
15 a 17
12 a 14
6 a 11
3 a 5
0 a 2
17%0 a 14 años
73%15 a 64 años
10%65 años y más
Personas en el área
19,173
MEDIDO
Densidad de población
6,106 /km²
MEDIDO
Corte censal
Censo 2020
MEDIDO
Bandas de edad publicadas
8
MEDIDO
TRES GRANDES GRUPOS DE EDAD
PERSONAS · % · LUGAR EN LA CIUDAD
0 a 14 años
3,211
lugar 79 de 667
15 a 64 años
13,799
lugar 470 de 667
65 años y más
1,949
lugar 581 de 667
Los grupos no se calculan sobre toda la población censada. Las manzanas con edad suprimida conservan esa ausencia: no se distribuyen entre las bandas.
COMPOSICIÓN POR SEXO
MISMO CORTE CENSAL
Hombres
50.8%
Mujeres
49.2%
CÓMO LEER ESTA CAPA
POSICIÓN ENTRE UNIDADES CENSALES DE Tijuana, Baja California
QUÉ MIDE
Población censal estimada para el círculo mediante ponderación espacial. No es una proyección al año de emisión.
QUÉ COMPARAR
La mediana de Tijuana es 7,602 personas/km². Censo 2020. Es la fuente más detallada que existe a esta escala, y no es una estimación a hoy.
QUÉ DECISIÓN CAMBIA
Usa esta base para dimensionar residentes. La afluencia del panel mide dispositivos y no se convierte en población flotante ni se suma al censo.
LO QUE ESTO SIGNIFICA
19,173 personas dentro del círculo: 6,106 por km², menos que el 62% de Tijuana.
19,173residentes censales
6,106personas por km²
2020corte del censo
FUENTE: INEGI · CENSO DE POBLACIÓN Y VIVIENDA 2020
15 / 30
CAPA 06 · VIVIENDA Y HOGARES
MEDIDO · CENSO 2020
¿Cómo vive esa gente?
Viviendas habitadas del círculo de 1,000 m, distribución por cuartos y dormitorios, y equipamiento publicado. Cada familia conserva su denominador.
5,936
VIVIENDAS PARTICULARES HABITADAS
3.18 ocupantes por vivienda · menos que el 89%
POSICIÓN EN LA CIUDAD · OCUPACIÓN
Densidad de hogares en el entorno
HOGARES/KM² · UNIDAD CENSAL
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20.1L29.7%2C132.6L24.6%2C143.1L22.4%2C146.1L18%2C141.9L17.6%2C140.1L18.5%2C135.3L16.3%2C120.7L17.7%2C117.5L18%2C106.6L0%2C105.8Z%22%20fill%3D%22%237FAAE0%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M231%2C191.4L228.4%2C194.1L201%2C212.5L195.9%2C214.2L187.5%2C215L184.1%2C217.3L180.1%2C222.3L179.2%2C226L179.1%2C234.9L174.1%2C252.7L173.4%2C260.2L174.1%2C264.1L175.3%2C267L180.4%2C275L182.8%2C276.2L191.6%2C277.6L195.4%2C279.3L201.2%2C284.5L205%2C291.4L205.5%2C300L102.2%2C300L104.1%2C280.4L103.4%2C274.8L101.8%2C270.4L99.6%2C266.3L101.2%2C265.5L121.4%2C264.5L124.7%2C263.8L128%2C261.9L132.9%2C256.7L136.4%2C247.9L136.5%2C243.8L143.6%2C229.1L147.2%2C223.9L157.6%2C214.1L152.9%2C209.2L153.8%2C205.9L158.6%2C195.9L163.4%2C190.7L167.7%2C187.4L180%2C180.4L185.6%2C179L194.2%2C178.4L206.5%2C166.8L207.4%2C164L207.4%2C156.8L212.4%2C146.5L215.3%2C138.3L214.5%2C124.7L224.1%2C124L224%2C142.1L224.7%2C151L227.1%2C161.5L233%2C177.8L233.8%2C181.7L233.6%2C186.8L231.9%2C190.6Z%22%20fill%3D%22%23B4CFF1%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M44.3%2C193.8L50.8%2C194.1L51.7%2C193.4L71.5%2C193.9L86.7%2C195.7L87.2%2C203L88.2%2C208.1L88.3%2C215.3L84.1%2C228.8L81.9%2C231.7L80%2C232.3L79.9%2C243.1L77%2C244L79%2C246.9L80.4%2C247.6L86.2%2C247.6L92.5%2C248.5L96.1%2C255.8L98.8%2C264L97.1%2C265.5L92.8%2C266.6L91.9%2C265.4L89.4%2C264.4L83.3%2C264L76.2%2C266.1L74%2C259.7L69.7%2C255.2L55.4%2C245.6L51%2C244.9L48.9%2C236.9L45.5%2C238L35.6%2C239.4L34.8%2C238L34.6%2C228.7L32.7%2C220.1L14%2C225.6L0%2C229L0%2C165.4L5.1%2C159.9L20.7%2C147.9L23.4%2C155.3L34.6%2C178.6L37.6%2C193.6Z%22%20fill%3D%22%233E74BD%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M162%2C80.5L133.2%2C74.5L135.8%2C65.1L135.3%2C58.4L137.9%2C56.5L141%2C55.8L139.5%2C53.1L139.3%2C50.1L140.6%2C49.2L148.6%2C39.2L152.9%2C36.2L161.3%2C22.8L159.6%2C3.5L177.8%2C1.6L178.6%2C13.9L179.7%2C17.1L180.8%2C18.8L199.8%2C33.8L201.7%2C36.2L212.7%2C59.9L211.3%2C59.8L213.2%2C74.1L211.5%2C88.1L214.5%2C124.7L177.8%2C127.6L173.4%2C128.9L170.5%2C131.1L168.9%2C131.4L170.4%2C127.1L164.7%2C124.7L162.7%2C124.6L172.7%2C82.9Z%22%20fill%3D%22%237FAAE0%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M0%2C229L11.7%2C226.2L15%2C250.4L18.6%2C257.7L11.3%2C259.8L17.8%2C287.9L20%2C300L11.4%2C300L10.8%2C299.8L9.8%2C300L1.6%2C300L0%2C299.4Z%22%20fill%3D%22%233E74BD%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M256.7%2C54.4L262.8%2C120.4L300%2C117L300%2C176.3L288.2%2C192.8L284%2C197.8L280.2%2C200.6L256.7%2C211.9L254.9%2C211.7L250.4%2C208.7L248.7%2C208.4L247.5%2C209.8L250.7%2C218.8L257.7%2C231.6L252%2C229.5L242%2C212.4L240.8%2C207.1L239.3%2C192.3L235.6%2C189.9L233.9%2C194.5L233.7%2C193.1L232.5%2C192.5L232.2%2C191L231%2C191.4L233.2%2C188.2L233.8%2C181.7L233%2C177.8L227.1%2C161.5L224.7%2C151L224%2C142.1L224.1%2C124L214.5%2C124.7L211.5%2C88.1L213.2%2C74.1L211.3%2C59.8L212.7%2C59.9L201.7%2C36.2L205%2C37.4L209.5%2C37.8L237.7%2C36.3L255.1%2C36.3Z%22%20fill%3D%22%237FAAE0%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M252.6%2C298.4L247%2C287.6L244.1%2C286.1L237.6%2C300L205.5%2C300L205%2C291.4L201.2%2C284.5L195.4%2C279.3L191.6%2C277.6L182.8%2C276.2L180.4%2C275L175.3%2C267L173.7%2C262L174.1%2C252.7L179.1%2C234.9L179.2%2C226L180.1%2C222.3L184.1%2C217.3L187.5%2C215L195.9%2C214.2L201%2C212.5L228.4%2C194.1L231%2C191.4L232.2%2C191L232.5%2C192.5L233.7%2C193.1L233.9%2C194.5L235.6%2C189.9L239.3%2C192.3L241.4%2C210.5L244.2%2C216.9L252%2C229.5L257.7%2C231.6L250.7%2C218.8L247.5%2C209.8L248.2%2C208.8L250.4%2C208.7L254.9%2C211.7L256.7%2C211.9L280.2%2C200.6L284%2C197.8L288.2%2C192.8L300%2C176.3L300%2C300L285.3%2C300L278.1%2C291.1L275.9%2C290.2L272.6%2C290.1L267%2C291.1L265.1%2C292.2L261.5%2C298.3L259.9%2C299.6L258.6%2C300L254.8%2C300L253.5%2C299.6Z%22%20fill%3D%22%23B4CFF1%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M28.3%2C0L32.9%2C37.7L32.7%2C54.5L0%2C53.2L0%2C0Z%22%20fill%3D%22%237FAAE0%22%2F%3E%3C%2Fg%3E%3C%2Fsvg%3E)
hasta 695695–1,6951,695–2,558 AQUÍ2,558–3,7993,799 o más
VIVIENDAS POR NÚMERO DE CUARTOS
Proporción de la base observada
240.2
3.6%
1,166.5
17.3%
5,076.1
75.3%
Base observada: 6,742.2 viviendas habitadas ponderadas. Diferencia con la base: 3.8% · 259.4 viviendas ponderadas. 13 de 13 unidades censales con familia completa · 100% del área del círculo.
DORMITORIOS POR VIVIENDA
ESCALA 0–100%
34.6%
63.5%
1 dormitorio
2 o más dormitorios
5,936
Viviendas particulares habitadas
3.18
Ocupantes por vivienda
2
Familias de bandas conservadas
4
Rasgos de equipamiento
EQUIPAMIENTO DE LAS VIVIENDAS
AQUÍ · MEDIANA DE LA CIUDAD · SUPERA A ESTE %
75%
mediana 73% · 55%
99%
mediana 99% · 49%
62%
mediana 63% · 46%
95%
mediana 96% · 41%
CÓMO LEER ESTA CAPA
EL CONTEO Y LAS BANDAS CONSERVAN DENOMINADORES DISTINTOS
QUÉ MIDE
Viviendas particulares habitadas, ocupación y equipamiento censales. Las bandas usan unidades que publican completa la familia y su total observado.
BASE DE DORMITORIOS
Base observada: 6,742.2 viviendas habitadas ponderadas. Diferencia con la base: 1.9% · 129.4 viviendas ponderadas. 13 de 13 unidades censales con familia completa · 100% del área del círculo.
QUÉ DECISIÓN CAMBIA
Contrasta el equipamiento con la ciudad. No se deducen tamaño físico, antigüedad, propiedad o renta a partir de cuartos y dormitorios.
LO QUE ESTO SIGNIFICA
75.3% tiene 3 o más cuartos; 63.5% tiene 2 o más dormitorios en sus respectivas bases observadas. Las categorías abiertas no permiten calcular promedios; la diferencia con cada base se declara sin renormalizar.
5,936viviendas particulares
3.18ocupantes por vivienda
4rasgos publicados
FUENTE: INEGI · CENSO DE POBLACIÓN Y VIVIENDA 2020
16 / 30
CAPA 01 · HOGARES Y NSE
PERFIL LOCAL · INGRESO ESTATAL ESTIMADO
¿Qué perfil tienen los hogares?
6,679 hogares repartidos en siete clases socioeconómicas, redondeados por clase. El contexto de ingreso corresponde al estado; no estima el ingreso del círculo.
C
CLASE DOMINANTE EN LA ZONA
21% de los hogares · 1,384 hogares
POSICIÓN EN LA CIUDAD · HOGARES
Perfil socioeconómico del entorno
CLASE DOMINANTE · UNIDAD CENSAL
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20.1L29.7%2C132.6L24.6%2C143.1L22.4%2C146.1L18%2C141.9L17.6%2C140.1L18.5%2C135.3L16.3%2C120.7L17.7%2C117.5L18%2C106.6L0%2C105.8Z%22%20fill%3D%22%23F29C38%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M231%2C191.4L228.4%2C194.1L201%2C212.5L195.9%2C214.2L187.5%2C215L184.1%2C217.3L180.1%2C222.3L179.2%2C226L179.1%2C234.9L174.1%2C252.7L173.4%2C260.2L174.1%2C264.1L175.3%2C267L180.4%2C275L182.8%2C276.2L191.6%2C277.6L195.4%2C279.3L201.2%2C284.5L205%2C291.4L205.5%2C300L102.2%2C300L104.1%2C280.4L103.4%2C274.8L101.8%2C270.4L99.6%2C266.3L101.2%2C265.5L121.4%2C264.5L124.7%2C263.8L128%2C261.9L132.9%2C256.7L136.4%2C247.9L136.5%2C243.8L143.6%2C229.1L147.2%2C223.9L157.6%2C214.1L152.9%2C209.2L153.8%2C205.9L158.6%2C195.9L163.4%2C190.7L167.7%2C187.4L180%2C180.4L185.6%2C179L194.2%2C178.4L206.5%2C166.8L207.4%2C164L207.4%2C156.8L212.4%2C146.5L215.3%2C138.3L214.5%2C124.7L224.1%2C124L224%2C142.1L224.7%2C151L227.1%2C161.5L233%2C177.8L233.8%2C181.7L233.6%2C186.8L231.9%2C190.6Z%22%20fill%3D%22%23D1DA59%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M44.3%2C193.8L50.8%2C194.1L51.7%2C193.4L71.5%2C193.9L86.7%2C195.7L87.2%2C203L88.2%2C208.1L88.3%2C215.3L84.1%2C228.8L81.9%2C231.7L80%2C232.3L79.9%2C243.1L77%2C244L79%2C246.9L80.4%2C247.6L86.2%2C247.6L92.5%2C248.5L96.1%2C255.8L98.8%2C264L97.1%2C265.5L92.8%2C266.6L91.9%2C265.4L89.4%2C264.4L83.3%2C264L76.2%2C266.1L74%2C259.7L69.7%2C255.2L55.4%2C245.6L51%2C244.9L48.9%2C236.9L45.5%2C238L35.6%2C239.4L34.8%2C238L34.6%2C228.7L32.7%2C220.1L14%2C225.6L0%2C229L0%2C165.4L5.1%2C159.9L20.7%2C147.9L23.4%2C155.3L34.6%2C178.6L37.6%2C193.6Z%22%20fill%3D%22%23FDEA60%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M162%2C80.5L133.2%2C74.5L135.8%2C65.1L135.3%2C58.4L137.9%2C56.5L141%2C55.8L139.5%2C53.1L139.3%2C50.1L140.6%2C49.2L148.6%2C39.2L152.9%2C36.2L161.3%2C22.8L159.6%2C3.5L177.8%2C1.6L178.6%2C13.9L179.7%2C17.1L180.8%2C18.8L199.8%2C33.8L201.7%2C36.2L212.7%2C59.9L211.3%2C59.8L213.2%2C74.1L211.5%2C88.1L214.5%2C124.7L177.8%2C127.6L173.4%2C128.9L170.5%2C131.1L168.9%2C131.4L170.4%2C127.1L164.7%2C124.7L162.7%2C124.6L172.7%2C82.9Z%22%20fill%3D%22%23F29C38%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M0%2C229L11.7%2C226.2L15%2C250.4L18.6%2C257.7L11.3%2C259.8L17.8%2C287.9L20%2C300L11.4%2C300L10.8%2C299.8L9.8%2C300L1.6%2C300L0%2C299.4Z%22%20fill%3D%22%23FDEA60%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M256.7%2C54.4L262.8%2C120.4L300%2C117L300%2C176.3L288.2%2C192.8L284%2C197.8L280.2%2C200.6L256.7%2C211.9L254.9%2C211.7L250.4%2C208.7L248.7%2C208.4L247.5%2C209.8L250.7%2C218.8L257.7%2C231.6L252%2C229.5L242%2C212.4L240.8%2C207.1L239.3%2C192.3L235.6%2C189.9L233.9%2C194.5L233.7%2C193.1L232.5%2C192.5L232.2%2C191L231%2C191.4L233.2%2C188.2L233.8%2C181.7L233%2C177.8L227.1%2C161.5L224.7%2C151L224%2C142.1L224.1%2C124L214.5%2C124.7L211.5%2C88.1L213.2%2C74.1L211.3%2C59.8L212.7%2C59.9L201.7%2C36.2L205%2C37.4L209.5%2C37.8L237.7%2C36.3L255.1%2C36.3Z%22%20fill%3D%22%23D1DA59%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M252.6%2C298.4L247%2C287.6L244.1%2C286.1L237.6%2C300L205.5%2C300L205%2C291.4L201.2%2C284.5L195.4%2C279.3L191.6%2C277.6L182.8%2C276.2L180.4%2C275L175.3%2C267L173.7%2C262L174.1%2C252.7L179.1%2C234.9L179.2%2C226L180.1%2C222.3L184.1%2C217.3L187.5%2C215L195.9%2C214.2L201%2C212.5L228.4%2C194.1L231%2C191.4L232.2%2C191L232.5%2C192.5L233.7%2C193.1L233.9%2C194.5L235.6%2C189.9L239.3%2C192.3L241.4%2C210.5L244.2%2C216.9L252%2C229.5L257.7%2C231.6L250.7%2C218.8L247.5%2C209.8L248.2%2C208.8L250.4%2C208.7L254.9%2C211.7L256.7%2C211.9L280.2%2C200.6L284%2C197.8L288.2%2C192.8L300%2C176.3L300%2C300L285.3%2C300L278.1%2C291.1L275.9%2C290.2L272.6%2C290.1L267%2C291.1L265.1%2C292.2L261.5%2C298.3L259.9%2C299.6L258.6%2C300L254.8%2C300L253.5%2C299.6Z%22%20fill%3D%22%2367AC5C%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M28.3%2C0L32.9%2C37.7L32.7%2C54.5L0%2C53.2L0%2C0Z%22%20fill%3D%22%23FDEA60%22%2F%3E%3C%2Fg%3E%3C%2Fsvg%3E)
A/BC+CC-D+D
CONTEXTO DEL CÍRCULO
Hogares y base del cálculo
6,679
2,127/km²
3.14 km²
13
La mediana de Tijuana es 2,144 hogares/km². La densidad se calcula sobre el área de los AGEBs que caen en el círculo; por eso es comparable de un punto a otro.
HOGARES POR NIVEL · 6,679 EN TOTAL
INGRESO ESTATAL/MES · HOGARES · % · SUPERA A ESTE % DE LA CIUDAD
A/B
$84,305
619
9%
71%
C+
$46,777
988
15%
57%
C
$32,200
1,384
21%
49%
C-
$23,951
1,288
19%
42%
D+
$18,247
1,024
15%
49%
D
$12,554
1,207
18%
50%
E
$9,742
170
3%
64%
ÁMBITO DEL INGRESO
Estatal
Baja California
CORTE DEL INGRESO
2024
ENIGH · promedio por hogar y por clase
BASE LOCAL
6,679
Hogares ponderados dentro del círculo
LO QUE ESTO SIGNIFICA
Promedio mensual por hogar de Baja California, por nivel socioeconómico, 2024. Contexto estatal derivado de ENIGH y clasificación socioeconómica. No estima el ingreso de la zona ni de sus hogares; no se combina con su composición para producir un ingreso local.
Cclase dominante
21%de los hogares
2,127hogares por km²
FUENTE: CLASIFICACIÓN SOCIOECONÓMICA · INEGI ENIGH · CORTES DEL EJEMPLAR
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CAPA 03 · AFLUENCIA VEHICULAR
OBSERVADO · PANEL AGREGADO
El pico vehicular cae a las 19 h
Afluencia vehicular relativa a la ciudad y participación por hora. El panel observa dispositivos; no equivale a un aforo de vehículos.
76%
SUPERA A ESTE % DE LA CIUDAD
Contra las celdas del panel
AFLUENCIA VEHICULAR
Afluencia vehicular en el entorno
CINCO TRAMOS DE LA CIUDAD
Menos afluenciaMás afluencia
PARTICIPACIÓN POR HORA
ZONA · CIUDAD EN GRIS
0%2%4%6%8%
REPARTO PAREJO
PICO A LAS 19 H · 7.2%
0 h6 h12 h18 h23 h
PARTICIPACIÓN POR DÍA · PICO EN SÁBADO
REPARTO PAREJO
LUN13.2%13.4%MAR13.7%14.1%MIÉ14.4%14.5%JUE14.1%14.1%VIE15.1%15.0%SÁB15.7%15.4%DOM13.8%13.4%
Participación de cada hora sobre el total diario de su celda, ponderada por área. No representa velocidad, tiempo de exposición ni aforo.
Dos paneles distintos en una hoja. La curva y la semana miden el panel vehicular contra la ciudad; la retícula mide las llegadas observadas a este círculo, con todos los modos dentro. Comparten el eje del tiempo y ninguna magnitud: sus participaciones no se suman ni se comparan entre paneles.
HORA MÁS ALTA
7.2%
19 h · participación del día
SUPERA A ESTE % DE LA CIUDAD
76%
Posición dentro del panel vehicular
DÍA MÁS ALTO
15.7%
Sábado · el más bajo publica 13.2%
DÍA × HORA · LLEGADAS OBSERVADAS
PANEL DE MOVILIDAD
El día con más llegadas es el sábado: 16.2% de las llegadas de la semana
LA CELDA MÁS ALTA · VIERNES 21 H · 1.3%
LUN
MAR
MIÉ
JUE
VIE
SÁB
DOM
03691215182123
MENOS0%1.5%MÁSESCALA DEL EJEMPLAR
De cada 100 llegadas observadas a este círculo, cuántas caen en cada día y hora. Las llegadas de cada celda del panel entran ponderadas por el área de esa celda dentro del círculo, así que la celda que el círculo corta aporta sólo la parte que queda dentro. El conteo de cada posición está normalizado por las veces que el panel ofrece esa posición. Cuenta la hora de llegada al destino, no la de salida; hora local declarada por el proveedor del panel, no verificada de forma independiente. Todos los modos: la fuente no separa peatón de vehículo. Muestra de dispositivos de penetración desconocida, no un censo, y sobre las posiciones que alcanzan el mínimo.
CÓMO LEER ESTA CAPA
EL PANEL ORDENA CADA MODO EN SU PROPIA CIUDAD
QUÉ MIDE
Promedio de celdas que tocan el círculo, ponderado por su área interior. Las franjas publican su posición en la ciudad; las horas, participaciones.
QUÉ COMPARAR
Peatón y vehículo tienen escalas distintas. Compara dos puntos dentro del mismo modo, la misma ciudad y el mismo corte.
QUÉ DECISIÓN CAMBIA
Valida acceso, detención y aforo frente al local antes de dimensionar señalización o estacionamiento. Estas características no las mide el panel.
LO QUE ESTO SIGNIFICA
Mañana: por encima de la mayoría de la ciudad. Tarde: por encima de la mayoría de la ciudad. Noche: por encima de la mayoría de la ciudad
76%de la ciudad queda por debajo
PANEL DE MOVILIDAD
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CAPA 03 · AFLUENCIA PEATONAL
OBSERVADO · PANEL AGREGADO
El pico peatonal cae a las 20 h
Afluencia peatonal relativa a la ciudad, con perfiles separados por hora y día. El panel publica proporciones de dispositivos observados.
79%
SUPERA A ESTE % DE LA CIUDAD
Contra las celdas del panel
AFLUENCIA PEATONAL
Afluencia peatonal en el entorno
CINCO TRAMOS DE LA CIUDAD
Menos afluenciaMás afluencia
HORA Y DÍA · PERFILES SEPARADOS
POR HORA · PARTICIPACIÓN DEL DÍA
ESTA ZONATIJUANA
0%2%4%6%8%
REPARTO PAREJO
PICO A LAS 20 H · 5.8%
0 h6 h12 h18 h23 h
POR DÍA · PARTICIPACIÓN DE LA SEMANA
ZONATIJUANA
LUN14.2%14.0%MAR13.8%13.9%MIÉ14.5%14.6%JUE14.4%14.5%VIE14.6%15.1%SÁB14.8%14.7%DOM13.7%13.2%
Dos paneles distintos en una hoja. La curva y la semana miden el panel peatonal contra la ciudad; la retícula mide las llegadas observadas a este círculo. Comparten el eje del tiempo y ninguna magnitud: sus participaciones no se suman ni se comparan entre paneles.
HORA MÁS ALTA
20 h
5.8% de la participación del día
FRANJA MÁS ALTA
el 20% más alto
Noche · más que el 81% de la ciudad
DÍA MÁS BAJO
Domingo
13.7% de la participación semanal peatonal
DÍA × HORA · LLEGADAS OBSERVADAS
PANEL DE MOVILIDAD
El día con más llegadas es el sábado: 16.2% de las llegadas de la semana
LA CELDA MÁS ALTA · VIERNES 21 H · 1.3%
LUN
MAR
MIÉ
JUE
VIE
SÁB
DOM
03691215182123
MENOS0%1.5%MÁSESCALA DEL EJEMPLAR
De cada 100 llegadas observadas a este círculo, cuántas caen en cada día y hora. Las llegadas de cada celda del panel entran ponderadas por el área de esa celda dentro del círculo, así que la celda que el círculo corta aporta sólo la parte que queda dentro. El conteo de cada posición está normalizado por las veces que el panel ofrece esa posición. Cuenta la hora de llegada al destino, no la de salida; hora local declarada por el proveedor del panel, no verificada de forma independiente. Todos los modos: la fuente no separa peatón de vehículo. Muestra de dispositivos de penetración desconocida, no un censo, y sobre las posiciones que alcanzan el mínimo.
CÓMO LEER ESTA CAPA
EL PANEL ORDENA CADA MODO EN SU PROPIA CIUDAD
QUÉ MIDE
Afluencia peatonal observada por celda, relativa al panel de la ciudad. No mide peatones que cruzan la fachada ni su intención de compra.
QUÉ COMPARAR
Compara las participaciones y posiciones dentro del mismo modo. Una posición alta no equivale a una cantidad conocida de clientes.
QUÉ DECISIÓN CAMBIA
Contrasta el bloque de día y hora con más llegadas con tu horario y tu formato. Las llegadas y la afluencia peatonal son dos paneles: se leen por separado.
LO QUE ESTO SIGNIFICA
Mañana: por encima de la mayoría de la ciudad. Tarde: por encima de la mayoría de la ciudad. Noche: entre el 20% más alto de la ciudad
79%de la ciudad queda por debajo
20 hhora más alta
PANEL DE MOVILIDAD
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CAPA 10 · ORIGEN DE LAS VISITAS
OBSERVADO · PANEL AGREGADO
40% del panel llega de menos de 2 km
Distancia desde la parada anterior de los dispositivos observados. El recorrido es observado; no describe un domicilio ni calcula un radio de entrega.
2.7 km
PROMEDIO DESDE EL ORIGEN
menos que el 70% · 23% con origen en el mismo AGEB
POSICIÓN EN LA CIUDAD · ORIGEN
El punto y sus anillos de distancia
DISTANCIA EN LÍNEA RECTA
PUNTO
CÍRCULO DEL ESTUDIO · 1,000 m
2, 5 Y 10 KM EN LÍNEA RECTA
Anillos de distancia en línea recta desde el punto. No representan tiempos ni rutas.
Quién vive aquí y quién solo viene
Son dos universos distintos: arriba, residentes del círculo según el Censo 2020; abajo, la participación de los dispositivos observados con destino aquí. No se suman, no se restan y ninguno es el porcentaje del otro.
RESIDENTES DEL CÍRCULO
19,173
Censo 2020 · base distinta del panel
BANDA DE DISTANCIA AL ORIGEN
RECORRIDO OBSERVADO
Mismo AGEB
lugar 276 de 550
23%
28 min
0.2 km
Menos de 2 km
lugar 402 de 550
40%
30 min
0.9 km
De 2 a 5 km
lugar 346 de 550
22%
39 min
3.1 km
De 5 a 10 km
lugar 94 de 550
9%
46 min
7.2 km
Más de 10 km
lugar 209 de 550
5%
50 min
17.0 km
OTRO MUNICIPIO
1%
OTRA ENTIDAD
0%
Participación administrativa · Base de los porcentajes: dispositivos observados con destino en este círculo y origen en Baja California. La base cambia por ciudad, así que este reparto no se compara con el de otra.
Colonias de la parada anterior
PARTICIPACIÓN SOBRE LOS DISPOSITIVOS CON DESTINO AQUÍ
El origen es la parada anterior del dispositivo, no un domicilio declarado.
Hidalgo
7.9%
Morelos
7.2%
Zona Centro
7.2%
Mexico
6.4%
Zona Urbana Rio Tijuana
6.2%
Juarez
5.2%
Independencia
3.5%
Madero
3.2%
Otras colonias, juntas
53.1%
Solo se nombra la colonia que reúne dispositivos suficientes para publicarse. Las demás entran al renglón agrupado junto con las que no cupieron en la lista: una sola cubeta, porque separarlas diría cuánto pesa lo que no se publica.
PROMEDIO OBSERVADO POR BANDA
La fuente acota el tiempo por arriba, así que en las bandas más lejanas el promedio queda pegado a ese techo y no lo pasa. Es el tiempo de los dispositivos que llegaron, no un tiempo de ruta ni un radio: el estudio no calcula rutas sobre la red vial.
CÓMO LEER ESTA CAPA
DISTANCIA OBSERVADA; NO TIEMPO DE RUTA
QUÉ MIDE
La parada anterior del dispositivo y su banda de distancia hasta el destino. No equivale al domicilio ni identifica un recorrido individual.
QUÉ COMPARAR
Los porcentajes usan dispositivos observados con destino en el círculo. Van redondeados a entero, así que las cinco bandas pueden sumar 99% o 101%. El reparto por distancia y el administrativo describen el mismo total y no se suman.
QUÉ DECISIÓN CAMBIA
Usa el origen para contrastar el alcance observado de otro punto. Para prometer entregas o tiempos hace falta medir rutas y condiciones de operación.
LO QUE ESTO SIGNIFICA
De cada 10 dispositivos observados con destino aquí, 2 tenían origen en el mismo AGEB. Ese recorrido ocupa el lugar 170 de 550 entre los AGEBs de destino que el panel publica.
2.7km promedio
7.9%desde Hidalgo
PANEL DE MOVILIDAD
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CAPA 10 · PERFIL DEL ORIGEN
OBSERVADO · PANEL AGREGADO
El panel llega de zonas clase C, la clase que también domina aquí
Clase socioeconómica del área de origen de los dispositivos observados, junto a la de los hogares que viven dentro del círculo. Son dos universos distintos: no se restan ni se dividen.
Clase del origen y clase del círculo
ORIGEN DEL PANEL · HOGARES DEL CÍRCULO
Son dos universos distintos: arriba, residentes del círculo según el Censo 2020; abajo, la participación de los dispositivos observados con destino aquí. No se suman, no se restan y ninguno es el porcentaje del otro.
RESIDENTES DEL CÍRCULO
19,173
Censo 2020 · base distinta del panel
ORIGEN · % DE DISPOSITIVOS OBSERVADOS
CÍRCULO · % DE HOGARES DEL CENSO 2020
A/B
4.5%
9.3%
C+
17.3%
14.8%
C
37.3%
20.7%
C-
19.5%
19.3%
D+
NO PUBLICADO
15.3%
D
21.5%
18.1%
E
NO PUBLICADO
2.6%
MENOS DE 5 DISPOSITIVOS CON ESA CLASE
Base de los porcentajes: dispositivos observados con destino en este círculo y origen en Baja California. La base cambia por ciudad, así que este reparto no se compara con el de otra.
Cuánto se quedan
PARTICIPACIÓN SOBRE LAS LLEGADAS OBSERVADAS, EN LAS BANDAS QUE ALCANZAN EL MÍNIMO
2 a 4 min
13.1%
5 a 14 min
17.8%
15 a 59 min
22.4%
1 a 4 h
20.9%
4 h o más
25.8%
La banda más larga acumula las estancias que seguían abiertas al cerrar la ventana e incluye permanencias de varios días, así que no describe a quien vive ni a quien trabaja en el círculo de 1,000 m.
Bandas de permanencia medidas por el panel. La banda de 4 horas o más incluye estancias de varios días: no describe residentes ni empleados.
Dónde quedan las colonias de origen
PARTICIPACIÓN POR COLONIA · PARADA ANTERIOR
El origen es la parada anterior del dispositivo, no un domicilio declarado.
MENOS → MÁS PARTICIPACIÓN
Hidalgo
7.9%
Morelos
7.2%
Zona Centro
7.2%
Mexico
6.4%
Zona Urbana Rio Tijuana
6.2%
Juarez
5.2%
Independencia
3.5%
Madero
3.2%
Otras colonias, juntas
53.1%
Solo se nombra la colonia que reúne dispositivos suficientes para publicarse. Las demás entran al renglón agrupado junto con las que no cupieron en la lista: una sola cubeta, porque separarlas diría cuánto pesa lo que no se publica.
PANEL DE MOVILIDAD
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OFERTA Y MEZCLA COMERCIAL
REGISTRADO · DIRECTORIO PÚBLICO
¿Qué oferta está registrada cerca del punto?
464 registros del directorio público dentro de 1,000 m. El giro del proyecto no está definido: la oferta no se clasifica como competencia directa.
464
REGISTROS DENUE · 1,000 m
1,106 negocios · agregado por celdas
DENSIDAD DE NEGOCIOS · SUPERA AL 83% DE LA CIUDAD
La oferta más cercana al punto
12 REGISTROS LOCALIZADOS
Cargando cartografía…Imagen satelital © MapTiler · © OpenStreetMap
OFERTA LISTADA
PUNTO DEL ESTUDIO
CATEGORÍAS DEL DIRECTORIO
Las siete categorías con más registros
Comercio al por menor en tiendas de abarrotes, ultramarinos y misceláneas
43
Salones y clínicas de belleza y peluquerías
37
Asociaciones y organizaciones religiosas
23
Reparación mecánica en general de automóviles y camiones
17
Cafeterías, fuentes de sodas, neverías, refresquerías y similares
15
Consultorios dentales del sector privado
11
Servicios funerarios
11
352negocios/km²
146categorías DENUE
5 mregistro más cercano
| N.º | Establecimiento | Categoría | Distancia |
|---|---|---|---|
| 1 | CAJERO AUTOMÁTICO BANCOPPEL | Banca múltiple | 5 m |
| 2 | CAJERO AUTOMÁTICO CITIBANAMEX | Banca múltiple | 5 m |
| 3 | BANAMEX | Banca múltiple | 7 m |
| 4 | PAPELERIA Y NOVEDADES LETYS | Comercio al por menor de artículos de papelería | 98 m |
| 5 | ABARROTES EL PRADO | Comercio al por menor en tiendas de abarrotes, ultramarinos y misceláneas | 140 m |
| 6 | ABARROTES TERE | Comercio al por menor en tiendas de abarrotes, ultramarinos y misceláneas | 142 m |
CÓMO LEER ESTA CAPA
CADA INVENTARIO CONSERVA SU ALCANCE
QUÉ MIDE
El directorio ubica establecimientos y categorías. La capa 07 resume negocios por celdas; usa otra clasificación y no se suma.
QUÉ FALTA CONTRASTAR
Define giro, formato y precios para identificar competidores. Este folio no verifica visitas, reseñas, tickets ni vacancia.
QUÉ DECISIÓN CAMBIA
Usa la selección ordenada por distancia para preparar el recorrido del entorno y contrastar en sitio qué establecimientos operan.
LA OFERTA SE OBSERVA; LA COMPETENCIA SE DEFINE
441 registros de oferta y servicios. Mapa: 12 más cercanos; tabla: primeros 6, en el mismo orden. El registro no acredita operación, ocupación ni afluencia. Distancias en línea recta, sin tiempos de recorrido.
441oferta y servicios
5 mmenor distancia
738 mdistancia media
INEGI · DENUE · CORTE no declarado · CONSULTA 2026-09-11 · CAPA 07 · FUENTE: DIRECTORIO DE ESTABLECIMIENTOS POR GIRO
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DESTINOS Y SERVICIOS DEL ENTORNO
REGISTRADO · DIRECTORIO PÚBLICO
¿Qué destinos acompañan la actividad de la zona?
La tabla reúne escuelas y plazas; el mapa ubica solamente las plazas. El directorio ubica destinos; no mide la afluencia que genera cada uno.
22
REGISTROS EDUCATIVOS · 1,000 m
4 plazas en su directorio específico
CONTEOS; AFLUENCIA NO ATRIBUIDA
Las plazas del listado
TAMAÑO UNIFORME · UBICACIÓN
Plazas del listadoPunto del estudio
DESTINOS REGISTRADOS
Conteos por grupo; directorios separados
22
0
1
4
INQUILINOS REGISTRADOS
26 inquilinos entre las 4 plazas del listado, según el directorio.
La presencia en el directorio no acredita operación actual, ocupación ni afluencia. Las distancias son en línea recta; no son tiempos de recorrido.
| Destino | Tipo | Distancia |
|---|---|---|
| UNIVERSIDAD ESTATAL DE ESTUDIOS PEDAGOGICOS SD TIJUANA | Educación | 283 m |
| ESCUELA PRIMARIA ANGEL BUSTAMANTE | Educación | 302 m |
| DANCERS | Educación | 340 m |
| KINDER REGUILETE | Educación | 408 m |
| PlazapalmillasDe paso · 8 inquilinos registrados | Plaza | 767 m |
| Plaza JohnsonDe paso · 9 inquilinos registrados | Plaza | 920 m |
| Emily PlazaDe paso · 5 inquilinos registrados | Plaza | 929 m |
| Plaza BiscottiDe paso · 4 inquilinos registrados | Plaza | 944 m |
EDUCACIÓN
22
registros en el círculo
HOSPITALES
0
coincidencias del extracto
ALOJAMIENTO
1
hoteles, moteles y cabañas
PLAZA MÁS CERCANA
767 m
Plazapalmillas
LO QUE ESTO SIGNIFICA
El registro educativo más cercano está a 283 m y la plaza más cercana a 767 m. No se dispone de afluencia atribuida a estos destinos ni de sus horarios. La visita permite comprobar la relación entre accesos, recorridos y el local.
22registros educativos
4plazas
767 ma la plaza más cercana
INEGI · DENUE · CORTE no declarado · CONSULTA 2026-09-11 · DIRECTORIO DE PLAZAS
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PUNTOS DE INTERÉS · INVENTARIO DEL CÍRCULO
REGISTRADO · DIRECTORIO PÚBLICO
464 registros para leer el entorno por categoría
La tabla muestra las doce categorías con más registros, de 146 disponibles. El mapa ubica los 12 registros más cercanos de oferta y servicios.
464
REGISTROS EN 1,000 m
5 m al más cercano · 12 hasta 250 m
Oferta y servicios más cercanos
12 REGISTROS
BancaPapeleríasAbarrotesConfección a medida+2 categorías másPunto del estudio
Colores por categoría · nombres completos en el listado de la oferta
DISTANCIA DESDE EL PUNTO
12 registros en el primer anillo
Hasta 250 m12
Más de 250 a 500 m60
Más de 500 a 1,000 m392
Los intervalos no se solapan y se calculan antes de seleccionar los listados. Distancias en línea recta; no son rutas peatonales.
CATEGORÍA
POIS
CONTEO / MÁXIMO
MÁS CERCA
PROMEDIO
% DEL TOTAL
43
—
—
9.3%
37
—
—
8%
23
—
—
5%
17
—
—
3.7%
15
—
—
3.2%
11
—
—
2.4%
11
—
—
2.4%
10
—
—
2.2%
9
—
—
1.9%
8
—
—
1.7%
8
—
—
1.7%
8
—
—
1.7%
LO QUE ESTO SIGNIFICA
464 registros integran el cálculo general: distancia mínima 5 m y media 737 m. Las barras escalan el conteo respecto al mayor; la última columna usa el total del inventario. Los guiones indican distancias por categoría no disponibles.
737 mdistancia media
12hasta 250 m
INEGI · DENUE · CORTE no declarado · CONSULTA 2026-09-11
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GASTO Y CONSUMO
ESTIMADO · PERFIL ENIGH 2024
¿En qué se gasta el dinero de la zona?
Gasto anual estimado por categoría y contribución de cuatro estratos. El modelo describe hogares; no ventas de establecimientos.
$1,250.4M
GASTO TOTAL · AÑO
$187,213 por hogar al año · más que el 62%
ESTIMACIÓN ANUAL
Gasto por categoría
TOTAL ANUAL · POR HOGAR · COMPARACIÓN
RUBRO
COMPARACIÓN
$ AL AÑO
POR HOGAR
01 · Alimentos y bebidas (hogar)
$286.9M
$42,952
07 · Transporte
$184.9M
$27,680
11 · Restaurantes y alojamiento
$139.3M
$20,852
04 · Vivienda, agua, electricidad, gas
$112.4M
$16,823
13 · Cuidados personales y otros
$82.5M
$12,356
05 · Muebles y artículos para el hogar
$73.7M
$11,027
08 · Información y comunicación
$72.3M
$10,830
03 · Prendas de vestir y calzado
$56.3M
$8,429
10 · Servicios educativos
$50.7M
$7,586
09 · Recreación, deporte y cultura
$50.3M
$7,537
06 · Salud
$37.1M
$5,558
18 · Transferencias / despensa de otros hogares
$36.3M
$5,441
17 · Artículos diversos para el hogar (ENIGH)
$33.7M
$5,051
T9 · Regalos otorgados
$15.0M
$2,241
12 · Seguros y servicios financieros
$12.8M
$1,923
02 · Bebidas alcohólicas y tabaco
$6.2M
$925
En qué gasta el municipio de Tijuana
PESOS POR HOGAR AL MES
gasolina regular (bajo octanaje)
$832
5.8%
Almuerzos
$640
4.4%
Alquiler de vivienda o renta
$507
3.5%
Desayunos
$318
2.2%
tortillas de maíz
$306
2.1%
Electricidad
$286
2.0%
Servicio de recarga de teléfonos celulares
$237
1.6%
Gas LP en cilindro y tanque estacionario
$234
1.6%
automóviles usados
$219
1.5%
Otros alimentos cocinados para consumo inmediato
$218
1.5%
CUÁNTO PESA DENTRO DEL GASTO DEL MUNICIPIO · ENIGH 2024 Gasto mensual de Tijuana entre sus 557,822 hogares. Este listado muestra una selección de conceptos y no reconstruye el presupuesto completo. Sus valores no se combinan con las divisiones de gasto del círculo, que usan otra base territorial y metodológica.
GASTO ANUAL POR HOGAR
CINCO TRAMOS DE LA CIUDAD
Menos gastoMás gastoSin dato publicable
MODELO DE CUATRO ESTRATOS
Total anual del desglose
$1,250,425,482
Diferencia con capa conservada
−$1,136
Periodos y base de precios
2024
QUIÉN APORTA EL GASTO · CUATRO ESTRATOS
PESOS DE 2024 · PARTE DE CADA ESTRATO
Estrato 1 · ingreso más bajo
$160.1M
12.8%
Estrato 2 · ingreso medio-bajo
$376.6M
30.1%
Estrato 3 · ingreso medio-alto
$500.5M
40.0%
Estrato 4 · ingreso más alto
$213.1M
17.0%
Cada tramo es la parte del gasto anual del desglose que aportan los hogares de ese estrato. Los cuatro suman el total.
CÓMO LEER ESTA CAPA
CAPA CONSERVADA Y DESGLOSE: DENOMINADORES DISTINTOS
QUÉ MIDE
Perfil anual nacional ENIGH 2024 aplicado a hogares por estrato. Supone hogares uniformes en cada área; no es una encuesta local.
CÓMO SE CONCILIA
El desglose difiere −$1,136 al año de la capa conservada. Sus importes corresponden únicamente al modelo de cuatro estratos.
QUÉ DECISIÓN CAMBIA
Compara la misma unidad y periodo. El gasto potencial no determina ticket, captación ni ventas del local.
LO QUE ESTO SIGNIFICA
El desglose por estrato conserva el total anual; la gráfica superior, la capa original. No hay serie mensual ni margen estadístico local.
$286.9Mrubro de mayor gasto
$42,952por hogar al año
23%del gasto de capa
INEGI · ENIGH 2024 · HOGARES POR ESTRATO · ASIGNACIÓN TERRITORIAL ESTIMADA
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PROXIMIDAD Y SERVICIOS OBSERVADOS
REGISTRADO · DIRECTORIO PÚBLICO
¿Qué servicios quedan cerca del punto?
La distancia localiza la oferta y los servicios del directorio. Las condiciones de acceso físico requieren comprobación en campo.
5 m
AL REGISTRO MÁS CERCANO
464 registros · radio 1,000 m
DISTANCIA EN LÍNEA RECTA
Los grupos del inventario
GRUPO · CONTEO
01
441
02
22
03
0
04
1
Destinos educativos cercanos
MAPA 12 · LISTA 5
UNIVERSIDAD ESTATAL DE ESTUDIOS PEDAGOGICOS SD TIJUANA
283 m
ESCUELA PRIMARIA ANGEL BUSTAMANTE
302 m
DANCERS
340 m
KINDER REGUILETE
408 m
INSTITUTO PENINSULAR
432 m
CÓMO SE DISTRIBUYE LA PROXIMIDAD
464 REGISTROS
12
60
392
LA COMPROBACIÓN PENDIENTE
—
condiciones físicas del local
Este folio no mide ancho de banqueta, estacionamiento, visibilidad, barreras ni accesos. Una distancia corta no acredita una ruta transitable.
PARTICIPACIÓN POR INTERVALO DE DISTANCIA
BASE: INVENTARIO COMPLETO
Hasta 250 m
2.6%
Más de 250 a 500 m
12.9%
Más de 500 a 1,000 m
84.5%
CÓMO LEER ESTA CAPA
PROXIMIDAD; SIN ÍNDICE DE ACCESIBILIDAD
QUÉ MIDE
Distancia en línea recta desde el punto a los registros del extracto. Se conservan conteos, mínima y media del inventario completo.
QUÉ VERIFICAR
Recorre los accesos y registra cruces, pendientes, barreras, visibilidad y estacionamiento. Estos atributos no se infieren de los mapas.
QUÉ DECISIÓN CAMBIA
La selección ayuda a organizar el recorrido. Para decidir el formato del local se necesita contrastar estas distancias con rutas y condiciones reales.
LO QUE ESTO SIGNIFICA
12 registros quedan hasta 250 m y 60 entre 250 y 500 m. La distribución describe proximidad, no modo de transporte ni facilidad de llegada.
5 mdistancia mínima
737 mdistancia media
464registros
INEGI · DENUE · CORTE no declarado · CONSULTA 2026-09-11
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EVOLUCIÓN HISTÓRICA DEL ENTORNO
CORTES MEDIDOS · SIN PROYECCIÓN
La población disminuyó 2.1% entre 2010 y 2020
Dos series describen cambios distintos: población entre censos y número de unidades económicas por rama. Conservan sus propios periodos y alcances territoriales. Ninguna es un pronóstico.
−2.1%
DE CAMBIO ENTRE 2010 Y 2020
menos que el 73% de los AGEBs con dos censos
CORTES DE POBLACIÓN
2000
23,151 personas en el corte censal.
2010
19,581 personas en el corte censal.
2020
19,173 personas en el corte censal.
RAMA
ÍNDICE DE CAMBIO · SUPERA A ESTE % DE LA CIUDAD
2016
2026
CAMBIO ANUAL · ÍNDICE
Restaurantes52%5267+2.5% anual · índice 129.1
Belleza y peluquerías61%3857+4.0% anual · índice 150.5
Abarrotes y alimentos22%7453−3.1% anual · índice 72.0
Talleres mecánicos61%3335+0.5% anual · índice 105.6
Consultorios dentales23%2424+0.1% anual · índice 101.5
Consultorios médicos50%2121−0.2% anual · índice 98.0
QUÉ CAMBIÓ EN POBLACIÓN
Entre 2010 y 2020 la zona perdió 2.1% de su población, hasta las 19,173 personas que el censo de 2020 cuenta aquí.
QUÉ ALCANCE TIENE LA ACTIVIDAD
Celdas siete veces más grandes que las del resto del estudio: este cuadro describe el entorno del punto, no su cuadra.
LO QUE ESTO SIGNIFICA
Las series conservan sus propios periodos y unidades territoriales. El cambio entre cortes sirve para contrastar trayectorias; no se prolonga hacia adelante ni informa obras, permisos o demanda futura.
3cortes censales
6ramas publicadas
−2.1%cambio 2010–2020
CORTES CENSALES · CAMBIO DE UNIDADES ECONÓMICAS · SIN PRONÓSTICO
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OFERTA · 12 REGISTROS, UNO POR UNO
REGISTRADO · DIRECTORIO PÚBLICO
La oferta más cercana, localizada y ordenada.
Cada número corresponde al mismo establecimiento en el mapa y en el listado. El orden y las coordenadas se conservan del folio.
12
LISTADOS
441
EN EL GRUPO
5 m
MENOR DISTANCIA
Establecimientos del listadoPunto del estudio
DEL MÁS CERCANO AL MÁS LEJANO
DIST.
1
5 m
2
5 m
3
7 m
4
98 m
5
140 m
6
142 m
7
142 m
8
165 m
9
203 m
10
233 m
11
235 m
12
242 m
LECTURA
12 de 441 establecimientos, ordenados por cercanía. La presencia en el directorio no acredita operación actual, ocupación ni afluencia. Las distancias son en línea recta; no son tiempos de recorrido. La selección es espacial: no presume que los establecimientos tengan el mismo giro o ticket del proyecto.
INEGI · DENUE · CORTE no declarado · CONSULTA 2026-09-11 · IMAGEN SATELITAL CON ATRIBUCIÓN
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SÍNTESIS TERRITORIAL
LAS 10 CAPAS EN UNA PÁGINA
Semáforo del punto contra la ciudad
Barras: este punto contra la mediana de la ciudad, en el universo de cada capa. Semáforo: arriba, cuando supera al 60% de la ciudad; en medio, del 40 al 60; abajo, por debajo del 40. Neutro: requiere interpretación. Sin comparable: la capa no publica comparación.
INDICADOR COMPLEMENTARIO
Afluencia vehicular
por encima de la mayoría · mediana la franja media · más que el 76% de la ciudad.
INDICADOR COMPLEMENTARIO
Crecimiento de población 2010 → 2020
−2.1% · mediana 8.5% · menos que el 73% de la ciudad.
INDICADOR COMPLEMENTARIO
Momentum comercial 2016 → 2026
101.5 · mediana 128.6 · menos que el 77% de la ciudad. Consultorios dentales
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ÍNDICE FINAL
CONCLUSIÓN
Semáforo: 10 capas y 3 indicadores complementarios; 4 arriba, 2 en medio, 3 abajo y 4 neutros.
mireporte.ai · ESTUDIO DE MERCADO · TIJUANA, B.C.
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Cargando cartografía…Imagen satelital © MapTiler · © OpenStreetMap
EL VEREDICTO
Contrasta zona, local y giro
Afluencia peatonal es el componente del índice que más supera a la ciudad; densidad de hogares, el que menos. La media ponderada alcanza 67/100. La viabilidad del local requiere contrastar el giro, las ventas posibles y los costos de operación. La renta publicada es precio pedido en anuncios, no la renta negociada de este inmueble.
QUÉ SIGUE
Conserva las capas usadas en la decisión, recorre el local y contrasta giro, ventas posibles y costos. Solicita una actualización cuando cambien los cortes.
BLACKPRINT · INTELIGENCIA TERRITORIAL
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